ارتفاع قياسي في عدد تراخيص بناء المساكن الجديدة في ألمانيا

حقق عدد التراخيص التي تمنحها السلطات الألمانية المختصة لغرض بناء مساكن جديدة في العام 2016م رقما قياسيا هو الأعلى منذ نحو 17 عاما.

وبحسب تقرير لمكتب الإحصاء الاتحادي فقد بلغ عدد التراخيص التي تم إصدارها من شهر يناير وحتى شهر اكتوبر من العام 2016م حدود 340 ألف تصريحا وهو ما يمثل زيادة بنسبة 23% عن نفس الفترة من العام الذي سبقه 2015م وهو ما يعد الرقم الأكبر منذ أكثر من 17 عاما.

ويعود هذا النمو القوي لقطاع بناء المساكن في ألمانيا الى عاملين أساسيين الأول يتمثل في ارتفاع الطلب على المساكن بشكل كبير بسبب اللاجئين الذين وصلوا الى ألمانيا خلال عامي  2015م و 2016م والبلغ عددهم نحو 1,2 مليون لاجئ، فيما يعود السبب الثاني الى الانخفاض القياسي على فوائد القروض البنكية بعد ان اقر البنك المركزي الأوروبي تحديد الفائدة على القروض في منطقة اليورو ب (صفر بالمائة ) وهو ما يعد ادنى نسبة فائدة مسجلة منذ سنوات مما شجع على الاقتراض لتمويل بناء المساكن من جهة ومن جهة اخري دفع المستثمرين الى اللجوء الى قطاع البناء المساكن الذي يشهد طلبا متزايدا لاستثمار أموالهم فيه.

وعلى الرغم من هذا النمو القوي في قطاع البناء الا انه لا يغطي الاحتياج السنوي للمساكن الجديدة في ألمانيا والبالغ نحو 400 ألف مسكن جديد كل عام.

_{photo: By Alexander Busch}